stanovi u Novom Sadu do 50 kvadrata (465 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.035 €

Medijana: 118.509 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.125 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

40.170 – 181.589 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.324 €/m² Najskuplje: 3.653 €/m²

Telep 3.064 €/m² +32% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.064 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.445 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 3.653 €/m² +57% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.653 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.511 € i površinom oko 38,4 m².

Liman 4 3.011 €/m² +30% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.011 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.416 € i površinom oko 40,3 m².

Adice 2.324 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.324 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.836 € i površinom oko 28,0 m².

Sremska Kamenica 2.794 €/m² +20% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.794 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.676 € i površinom oko 37,2 m².

Novo Naselje 2.773 €/m² +19% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.773 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.388 € i površinom oko 34,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.509 € (prosek 119.035 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 3.125 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +4%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	118.509 €	3.037 €	3.125 €	465
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -30%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.035 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.125 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 181.589 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 465 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.394 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.394 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 3.061 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.370 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.998 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.187 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.061 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.761 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.520 €/m²).

Garsonjera 3.370 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.998 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.187 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.061 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.761 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (69%), Novogradnja (66%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (39%), Garaža (36%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.035 € (medijana 118.509 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 181.589 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.125 €/m², a medijana 3.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 465 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.064 €/m²), Centar (3.653 €/m²), Liman 4 (3.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.394 €.