stanovi u Novom Sadu do 100000 evra ne potkrovlje ne prizemlje uknjizen (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.672 €

Medijana: 89.400 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

48.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Centar 3.272 €/m² +28% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.272 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.918 € i površinom oko 29,0 m².

Adice 2.558 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.664 € i površinom oko 31,8 m².

Nova Detelinara 3.391 €/m² +33% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.391 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.242 € i površinom oko 27,7 m².

Novo Naselje 3.092 €/m² +21% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.092 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.394 € i površinom oko 27,0 m².

Satelit 3.064 €/m² +20% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.064 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.280 € i površinom oko 28,8 m².

Telep 2.826 €/m² +10% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.042 € i površinom oko 28,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 89.400 € (prosek 84.672 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.040 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +1%	3.113 €	1.859
Novi Sad trenutni	89.400 €	3.000 €	3.040 €	82
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -30%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.672 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.637 €).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.637 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 52 ogl. · 63%

30 – 50 m² 27 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 3.035 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.667 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.662 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.465 €/m²).

Garsonjera 3.667 €/m² · 19 ogl. · 24%

Jednosoban stan 3.035 €/m² · 40 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 2.662 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.465 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (40%), Lift (35%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 82 od 82 ogl. · 100%

Terasa 33 od 82 ogl. · 40%

Lift 29 od 82 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 82 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 82 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.672 € (medijana 89.400 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 48.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.040 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.272 €/m²), Adice (2.558 €/m²), Nova Detelinara (3.391 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.637 €.