Stanovi u Novom Sadu do 100000 evra lift ne prizemlje

60 oglasa · pros. 87.299 € · med. 90.000 € · 3.170 €/m² (med. 3.145 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 32m² · 99.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Jednosoban stan na Novoj Detelinari 32m2. Agencijska oznaka stana 1102990. Cena stana 99.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se opremljen.... više

99.000€ (3 093 €/m²)

1 soba
32m²
5/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 33m² · 74.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 98.600€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 57000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102981 - Cena 57.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju nameštena garsonjera – Bulevar oslobođenja, Novi Sad. Na prodaju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

Garsonjera
17m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 100.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103101 - Cena 100000 + 3% agencijska provizija. Nameštaj u ceni. MOŽEPUTEM KREDITA. Uknjižen jednosoban stan na najatraktivnijoj... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 73.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Kosovska , 1.0, 26m2, 73000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134699, VI/, klima, lift, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan u samom centru Novog Sada, kod Jovine gimnazije i Trga Republike,... više

73.000€ (2 807 €/m²)

1 soba
26m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 0.5, 27m2, 99000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 135200, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera u Gundulicevoj ulici na petom spratu koji nije poslednji.... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1 soba
27m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 87.550€

Stan

Jednosoban stan 24 m², Podbara, Novi Sad, 1. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u atraktivnom delu grada Podbara. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi od ukupno četiri sprata, što ga... više

87.550€ (3 647 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 27m2, 96000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135049, II/, klima, lift. Prodaje se moderan, kompletno namesten stan – Novogradnja (27 m²) Smesten na idealnom 2. spratu, ovaj... više

96.000€ (3 555 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

87.299 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

28,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.145 €/m²

Raspon cena

57.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.995 €/m² Najskuplje: 3.452 €/m²

Centar 3.444 €/m² +15% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.444 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.025 € i površinom oko 26,0 m².

Nova Detelinara 3.294 €/m² +10% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.294 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.890 € i površinom oko 28,8 m².

Telep 3.001 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.001 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.062 € i površinom oko 28,8 m².

Novo Naselje 2.995 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.995 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.852 € i površinom oko 27,4 m².

Podbara 3.452 €/m² +15% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.452 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.088 € i površinom oko 26,8 m².

Sajam 3.222 €/m² +8% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.222 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.080 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 87.299 €) i medijanu od 3.145 €/m² (prosek 3.170 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +6%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	90.000 €	3.145 €	3.170 €	60
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -33%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -33%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.299 €, prosečna površina 28,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (13 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.129 €).

Sniženih oglasa

22%

13/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.129 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 40 ogl. · 67%

30 – 50 m² 19 ogl. · 32%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosečno 3.203 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.367 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.203 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.746 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.174 €/m²).

Garsonjera 3.367 €/m² · 17 ogl. · 28%

Jednosoban stan 3.203 €/m² · 35 ogl. · 58%

Jednoiposoban stan 2.746 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.174 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (75%), Terasa (40%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Lift 60 od 60 ogl. · 100%

Uknjiženo 45 od 60 ogl. · 75%

Terasa 24 od 60 ogl. · 40%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Parking mesto 9 od 60 ogl. · 15%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 87.299 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 100.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.170 €/m², medijana je 3.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.299 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 28,2 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.444 €/m²), Nova Detelinara (3.294 €/m²), Telep (3.001 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (58% oglasa, prosečno 3.203 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.367 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.203 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.746 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.174 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.129 €.

Centar ima prosečno 3.444 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.025 € i površinom oko 26,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.294 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.890 € i površinom oko 28,8 m². Telep ima prosečno 3.001 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.062 € i površinom oko 28,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 3.145 €/m², prosek 3.170 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).