stanovi u Beogradu od 350 do 550 evra sa terasom (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

454 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Slavija, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Ledine 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Slavija 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 454 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +20%	13 €	136
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	33
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -20%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454 €/mesečno, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (88%), 500 – 700 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 88%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 52%

50 – 70 m² 8 ogl. · 24%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (39%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (3%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Lift 13 od 33 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Uknjiženo 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 454 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 350 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Slavija (16 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 125 €/mesečno.