stanovi u Beogradu do 600e mesecno ne prizemlje (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

482 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +260% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Cvijićeva 17 €/m² +240% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 482 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	63
Novi Sad	600 € /mes.	11 € 0%	12 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482 €/mesečno, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (13 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

13/62

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

116 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 19%

30 – 50 m² 27 ogl. · 44%

50 – 70 m² 16 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (47%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%).

Terasa 34 od 62 ogl. · 55%

Lift 29 od 62 ogl. · 47%

Uknjiženo 16 od 62 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 62 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 62 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 482 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 150 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Lekino Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 116 €/mesečno.