stanovi u Beogradu do 500e sa fotografijama (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

411 € /mes.

Medijana: 430 €/mes.

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Slavija, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Neimar 12 €/m² +200% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Visnjica 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 430 €/mes. (prosek 411 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +9%	13 €	137
Beograd trenutni	430 € /mes.	11 €	10 €	56
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411 €/mesečno, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

11/55

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 20%

30 – 50 m² 30 ogl. · 55%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (31%), Lift (29%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%).

Terasa 26 od 55 ogl. · 47%

Uknjiženo 17 od 55 ogl. · 31%

Lift 16 od 55 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 55 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 411 €/mesečno (medijana 430 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Slavija (16 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 94 €/mesečno.