stanovi sa dvoristem rakovica (76 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

194.221 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.562 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.873 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Rakovica 2.334 €/m² +25% · 26 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.334 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.892 € i površinom oko 62,4 m².

Vidikovac 3.061 €/m² +63% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.046 € i površinom oko 82,8 m².

Petlovo Brdo 1.873 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.873 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.371 € i površinom oko 74,7 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +46% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Labudovo Brdo 2.616 €/m² +40% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.616 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 74,4 m².

Miljakovac 2.435 €/m² +30% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.435 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 194.221 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.562 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +2%	2.746 €	1.720
Beograd trenutni	164.500 €	2.500 €	2.562 €	76
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -17%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -18%	2.121 €	675

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.221 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.562 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 18% oglasa za stan (14 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.307 €).

Sniženih oglasa

18%

14/76

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.307 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.578 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.609 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.131 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.699 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.446 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.273 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.609 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.131 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.578 €/m² · 16 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.699 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.446 €/m² · 16 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.471 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.273 €/m² · 8 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (32%), Lift (29%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 48 od 76 ogl. · 63%

Uknjiženo 45 od 76 ogl. · 59%

Parking mesto 24 od 76 ogl. · 32%

Lift 22 od 76 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 194.221 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.562 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (26 oglasa, prosečno 2.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.334 €/m²), Vidikovac (3.061 €/m²), Petlovo Brdo (1.873 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.307 €.