Stanovi rakovica sa terasom - Oglasi SveNekretnine

47 oglasa · pros. 198.153 € · med. 154.000 € · 2.494 €/m² (med. 2.396 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 76m² · 130.000€

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 69m² · 224.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

198.153 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.494 €/m²

Medijana: 2.396 €/m²

Raspon cena

70.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.267 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Rakovica 2.267 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.267 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.511 € i površinom oko 67,2 m².

Vidikovac 2.839 €/m² +25% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.839 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.500 € i površinom oko 85,4 m².

Skojevsko Naselje 2.666 €/m² +18% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Labudovo Brdo 2.447 €/m² +8% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.447 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.700 € i površinom oko 60,3 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +31% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Miljakovac 2.759 €/m² +22% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.759 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 198.153 €) i medijanu od 2.396 €/m² (prosek 2.494 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +18%	2.893 €	1.682
Beograd trenutni	154.000 €	2.396 €	2.494 €	47
Niš	128.923 €	2.214 € -8%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -13%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.153 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 19% oglasa za stan (9 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.254 €).

Sniženih oglasa

19%

9/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.254 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 19%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.574 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.622 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.925 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.606 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.359 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.827 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.627 €/m²).

Jednosoban stan 2.622 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.925 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.574 €/m² · 11 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.606 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.359 €/m² · 11 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.827 €/m² · 3 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.627 €/m² · 6 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (38%), Lift (23%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 47 ogl. · 66%

Parking mesto 18 od 47 ogl. · 38%

Lift 11 od 47 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 47 ogl. · 6%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 198.153 €, a medijana 154.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 580.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.494 €/m², medijana je 2.396 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.521 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.153 € (medijana 154.000 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (18 oglasa, prosečno 2.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.267 €/m²), Vidikovac (2.839 €/m²), Skojevsko Naselje (2.666 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.574 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.622 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.925 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.606 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.359 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.254 €.

Rakovica ima prosečno 2.267 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.511 € i površinom oko 67,2 m². Vidikovac ima prosečno 2.839 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.500 € i površinom oko 85,4 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.396 €/m², prosek 2.494 €/m², 47 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).