stanovi rakovica sa terasom (48 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

223.285 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.666 €/m²

Medijana: 2.589 €/m²

Raspon cena

70.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.277 €/m² Najskuplje: 2.981 €/m²

Rakovica 2.361 €/m² +4% · 16 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.450 € i površinom oko 70,7 m².

Vidikovac 2.981 €/m² +31% · 11 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.981 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.055 € i površinom oko 84,6 m².

Skojevsko Naselje 2.666 €/m² +17% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Miljakovac 2.542 €/m² +12% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 137,3 m².

Petlovo Brdo 2.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.667 € i površinom oko 60,0 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +31% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 223.285 €) i medijanu od 2.589 €/m² (prosek 2.666 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +15%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	199.000 €	2.589 €	2.666 €	48
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -16%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -23%	1.959 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.285 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.666 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 17% oglasa za stan (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.988 €).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.988 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 21%

50 – 70 m² 12 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.599 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.477 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.936 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.941 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.010 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.599 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.568 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.373 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.477 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.936 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.941 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.010 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.599 €/m² · 10 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.568 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.373 €/m² · 5 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (33%), Lift (31%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 48 ogl. · 71%

Parking mesto 16 od 48 ogl. · 33%

Lift 15 od 48 ogl. · 31%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 223.285 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 70.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.666 €/m², a medijana 2.589 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (16 oglasa, prosečno 2.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.361 €/m²), Vidikovac (2.981 €/m²), Skojevsko Naselje (2.666 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.988 €.