stanovi od70000 do 95000€ Novi Sad (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.527 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

70.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 3.487 €/m²

Centar 3.487 €/m² +65% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.487 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.784 € i površinom oko 27,9 m².

Adice 2.113 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.526 € i površinom oko 38,6 m².

Telep 2.762 €/m² +31% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.762 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.197 € i površinom oko 28,3 m².

Grbavica 2.717 €/m² +29% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.717 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.248 € i površinom oko 33,8 m².

Petrovaradin 2.610 €/m² +24% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.610 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.126 € i površinom oko 32,6 m².

Podbara 3.076 €/m² +46% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.076 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.338 € i površinom oko 29,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 83.527 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.784 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +21%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	84.000 €	2.759 €	2.784 €	157
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -24%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -25%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.527 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.031 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.031 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 52 ogl. · 52%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 3.033 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.321 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 3.033 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.510 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.369 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.836 €/m²).

Garsonjera 3.321 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.033 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.510 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.214 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.836 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (41%), Terasa (41%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.527 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.784 €/m², a medijana 2.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.487 €/m²), Adice (2.113 €/m²), Telep (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.031 €.