stanovi od 75000 do 90000 evra Novi Sad bez posrednika (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.165 €

Medijana: 83.215 €

Prosečna površina

32,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

75.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Adice 2.243 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.939 € i površinom oko 38,1 m².

Centar 3.279 €/m² +46% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.139 € i površinom oko 30,1 m².

Podbara 2.891 €/m² +29% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.891 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.183 € i površinom oko 30,7 m².

Detelinara 2.979 €/m² +33% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.979 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.575 € i površinom oko 28,8 m².

Telep 2.801 €/m² +25% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.801 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.036 € i površinom oko 29,2 m².

Nova Detelinara 3.291 €/m² +47% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.291 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.853 € i površinom oko 27,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.215 € (prosek 83.165 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 2.753 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +22%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	83.215 €	2.746 €	2.753 €	94
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -23%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -25%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.165 €, prosečna površina 32,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.753 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.457 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.457 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 51 ogl. · 54%

30 – 50 m² 40 ogl. · 43%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 3.070 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.250 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 3.070 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.437 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.288 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.723 €/m²).

Garsonjera 3.250 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.070 €/m² · 39 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.437 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.288 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.723 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (36%), Lift (31%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Garaža (5%).

Uknjiženo 52 od 94 ogl. · 55%

Terasa 34 od 94 ogl. · 36%

Lift 29 od 94 ogl. · 31%

Novogradnja 15 od 94 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 94 ogl. · 13%

Garaža 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.165 € (medijana 83.215 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 75.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.753 €/m², a medijana 2.746 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.243 €/m²), Centar (3.279 €/m²), Podbara (2.891 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.457 €.