stanovi Novom Sadu od 58 do 62 kvadrata uknjizen sa terasom (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.071 €

Medijana: 181.005 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

130.000 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.479 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Centar 3.179 €/m² +28% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.179 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.815 € i površinom oko 58,7 m².

Telep 2.973 €/m² +20% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.973 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.402 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.266 €/m² +32% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.266 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.238 € i površinom oko 59,3 m².

Nova Detelinara 3.111 €/m² +25% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.111 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.275 € i površinom oko 59,5 m².

Novo Naselje 2.479 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.479 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 59,3 m².

Liman 4 3.156 €/m² +27% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.156 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.005 € (prosek 181.071 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +22%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	181.005 €	3.036 €	3.045 €	64
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -29%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.071 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (23 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.566 €).

Sniženih oglasa

36%

23/64

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.566 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.985 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.985 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.146 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.109 €/m²).

Dvosoban stan 2.985 €/m² · 25 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.146 €/m² · 15 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.109 €/m² · 22 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (80%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 64 ogl. · 100%

Lift 51 od 64 ogl. · 80%

Parking mesto 9 od 64 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 64 ogl. · 9%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.071 € (medijana 181.005 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 130.000 do 242.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 3.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.177 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.179 €/m²), Telep (2.973 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.266 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 36% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.566 €.