stanovi Novom Sadu do 90000 evra uknjizen (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.433 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.662 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

40.170 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 3.231 €/m²

Adice 2.170 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.594 € i površinom oko 31,0 m².

Centar 2.678 €/m² +23% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.678 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.683 € i površinom oko 30,1 m².

Nova Detelinara 3.231 €/m² +49% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.231 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.468 € i površinom oko 27,7 m².

Novo Naselje 2.875 €/m² +32% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.875 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.697 € i površinom oko 27,0 m².

Podbara 2.735 €/m² +26% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.735 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.425 € i površinom oko 30,7 m².

Satelit 3.187 €/m² +47% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.187 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.936 € i površinom oko 24,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 74.433 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.662 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +34%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.676 €	2.662 €	85
Niš	124.500 €	2.237 € -16%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -23%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.433 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.662 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (25 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.413 €).

Sniženih oglasa

29%

25/85

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.413 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 55 ogl. · 65%

30 – 50 m² 27 ogl. · 32%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.847 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 2.840 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.847 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.347 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.106 €/m²).

Garsonjera 2.840 €/m² · 28 ogl. · 34%

Jednosoban stan 2.847 €/m² · 30 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.347 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.106 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (38%), Terasa (31%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 85 od 85 ogl. · 100%

Lift 32 od 85 ogl. · 38%

Terasa 26 od 85 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 85 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 85 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 74.433 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 40.170 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.662 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 2.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.170 €/m²), Centar (2.678 €/m²), Nova Detelinara (3.231 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 29% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.413 €.