Stanovi Novom Sadu do 90000 evra uknjizen

98 oglasa · pros. 76.144 € · med. 78.000 € · 2.696 €/m² (med. 2.662 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 22m² · 65.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 31m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 66000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100161. CENA 66000 +3% agencijska provizija. Na prodaju komforan jednoiposoban stan u novogradnji na Adicama, površine 31... više

66.000€ (2 129 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 74.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099456 CENA 74.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan, na samo par minuta hoda od Centra grada. Stan... više

74.000€ (2 846 €/m²)

1.5 soba
26m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 88000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102852. Cena stana je 88.000e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.000€ (3 259 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 28m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 77.250€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 77250€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1072245. Uknjižen, jednoiposoban stan u potkrovlju , u centru. Stan se sastoji od kuhinje u sklopu dnevnog boravka, odvojene... više

77.250€ (2 575 €/m²)

1.5 soba
30m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

76.144 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.696 €/m²

Medijana: 2.662 €/m²

Raspon cena

36.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.182 €/m² Najskuplje: 3.138 €/m²

Adice 2.182 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 2.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.939 € i površinom oko 31,5 m².

Centar 3.076 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.686 € i površinom oko 27,2 m².

Podbara 2.828 €/m² +30% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.828 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.631 € i površinom oko 29,1 m².

Telep 2.733 €/m² +25% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.118 € i površinom oko 27,5 m².

Bulevar 3.138 €/m² +44% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.138 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.600 € i površinom oko 25,8 m².

Novo Naselje 2.442 €/m² +12% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.442 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.026 € i površinom oko 32,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 76.144 €) i medijanu od 2.662 €/m² (prosek 2.696 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +28%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	78.000 €	2.662 €	2.696 €	98
Pančevo	135.000 €	2.045 € -23%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -24%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -26%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.144 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.696 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 40% oglasa za stan (39 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.622 €).

Sniženih oglasa

40%

39/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.622 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 62 ogl. · 63%

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.745 €/m²), jednosoban stan (41 oglasa, prosek 2.941 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.379 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.997 €/m²).

Garsonjera 2.745 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.941 €/m² · 41 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 2.379 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.997 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (43%), Terasa (36%), Parking mesto (19%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 42 od 98 ogl. · 43%

Terasa 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 19 od 98 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 76.144 €, a medijana 78.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 90.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.696 €/m², medijana je 2.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.731 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.144 € (medijana 78.000 €), prosečna površina 29,5 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 2.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.182 €/m²), Centar (3.076 €/m²), Podbara (2.828 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (43% oglasa, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.745 €/m²), jednosoban stan (41 oglasa, prosek 2.941 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.379 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.997 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 40% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.622 €.

Adice ima prosečno 2.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.939 € i površinom oko 31,5 m². Centar ima prosečno 3.076 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.686 € i površinom oko 27,2 m². Podbara ima prosečno 2.828 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.631 € i površinom oko 29,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.662 €/m², prosek 2.696 €/m², 98 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).