stanovi Novom Sadu do 80000 evra sa terasom do treceg sprata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.256 €

Medijana: 73.907 €

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.277 €/m²

Medijana: 2.384 €/m²

Raspon cena

55.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica.

Najjeftinije: 2.589 €/m² Najskuplje: 2.597 €/m²

Adice 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.597 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 30,3 m².

Grbavica 2.589 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.589 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.500 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.907 € (prosek 72.256 €) i medijanu od 2.384 €/m² (prosek 2.277 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +34%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	73.907 €	2.384 €	2.277 €	12
Pančevo	139.793 €	2.249 € -6%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -9%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -16%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.256 €, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.277 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.350 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.350 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 42%

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (27% ponude, prosečno 2.611 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.611 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.384 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.461 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.982 €/m²).

Garsonjera 2.611 €/m² · 3 ogl. · 27%

Jednosoban stan 2.384 €/m² · 2 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.461 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.982 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (17%), Lift (17%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.256 € (medijana 73.907 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 55.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.277 €/m², a medijana 2.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.758 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (3 oglasa, prosečno 2.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.597 €/m²), Grbavica (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.350 €.