Stanovi Novom Sadu do 76000 evra ne suteren

59 oglasa · pros. 66.492 € · med. 70.000 € · 2.430 €/m² (med. 2.455 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 74.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099456 CENA 74.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan, na samo par minuta hoda od Centra grada. Stan... više

74.000€ (2 846 €/m²)

1.5 soba
26m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 70.000€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan na Podbari - 28m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je jednoiposoban stan od 28m2 u Novom Sadu, naselje podbara. Stan se nalazi na drugom spratu bez lifta. Funkcionalnog je rasporeda... više

70.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
28m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Šajkaška, 1.0, 23m2, 73000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 132519, PR/, novogradnja. Prodajemo garsonjeru u novoj zgradi, suncana strana, kvalitetni materijali, blizina centra, velikih... više

73.000€ (3 173 €/m²)

1 soba
23m²

Stan

Novi Sad, Centar, Zmaj Jovina, 1.0, 23m2, 75000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131732, I/, uknjizen. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju jednosoban stan 23m2 plus 14m2 galerija u Centru Novog Sada - pesacka zona.... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

66.492 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.430 €/m²

Medijana: 2.455 €/m²

Raspon cena

36.000 – 76.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 2.937 €/m²

Adice 1.951 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.806 € i površinom oko 32,7 m².

Telep 2.632 €/m² +35% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.632 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.057 € i površinom oko 27,3 m².

Centar 2.937 €/m² +51% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.937 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 23,5 m².

Podbara 2.529 €/m² +30% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.529 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.275 € i površinom oko 29,0 m².

Železnička Stanica 2.718 €/m² +39% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.718 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 22,3 m².

Detelinara 2.628 €/m² +35% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.628 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.667 € i površinom oko 26,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.492 €) i medijanu od 2.455 €/m² (prosek 2.430 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +39%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.455 €	2.430 €	59
Pančevo	135.000 €	2.045 € -17%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -18%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -20%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.492 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.430 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 76.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.341 €).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.341 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 39 ogl. · 67%

30 – 50 m² 18 ogl. · 31%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosečno 2.541 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.855 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.541 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.136 €/m²).

Garsonjera 2.855 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.541 €/m² · 32 ogl. · 56%

Jednoiposoban stan 2.244 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.136 €/m² · 15 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (28%), Parking mesto (17%), Lift (17%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 22 od 58 ogl. · 38%

Terasa 16 od 58 ogl. · 28%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Lift 10 od 58 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 66.492 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 76.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.430 €/m², medijana je 2.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.492 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 28,6 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.951 €/m²), Telep (2.632 €/m²), Centar (2.937 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.541 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.855 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.541 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.136 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.341 €.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.806 € i površinom oko 32,7 m². Telep ima prosečno 2.632 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.057 € i površinom oko 27,3 m². Centar ima prosečno 2.937 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 23,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.455 €/m², prosek 2.430 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).