Stanovi Novom Sadu do 70000e - Oglasi SveNekretnine

63 oglasa · pros. 58.944 € · med. 62.000 € · 2.263 €/m² (med. 2.184 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 31m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 66000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100161. CENA 66000 +3% agencijska provizija. Na prodaju komforan jednoiposoban stan u novogradnji na Adicama, površine 31... više

66.000€ (2 129 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 70.000€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan na Podbari - 28m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je jednoiposoban stan od 28m2 u Novom Sadu, naselje podbara. Stan se nalazi na drugom spratu bez lifta. Funkcionalnog je rasporeda... više

70.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
28m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 27m² · 66.950€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 2.0, 23m2, 65000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129678, IV/IV, klima, podrum, ostava. JUZNI TELEP - 4 KROVNIH PROZORA, SVETLA I sarmantan stan sa jednom spavacom sobom. Podna... više

65.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
23m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E

Centar, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, na odličnoj lokaciji blizu strogog centra. Stan je površine 22 m² i nalazi se... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
22m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

58.944 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

27,1 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

36.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Adice 1.920 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 1.920 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.553 € i površinom oko 28,6 m².

Centar 2.725 €/m² +42% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.725 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.790 € i površinom oko 22,4 m².

Petrovaradin 2.189 €/m² +14% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.189 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.138 € i površinom oko 31,5 m².

Detelinara 2.899 €/m² +51% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.899 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.870 € i površinom oko 23,7 m².

Telep 2.817 €/m² +47% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 23,7 m².

Podbara 3.139 €/m² +63% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.139 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 58.944 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.263 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +61%	3.772 €	1.829
Niš	128.923 €	2.214 € +1%	2.212 €	696
Novi Sad trenutni	62.000 €	2.184 €	2.263 €	63
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -5%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.944 €, prosečna površina 27,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (14 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.560 €).

Sniženih oglasa

23%

14/62

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.560 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (76%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 47 ogl. · 76%

30 – 50 m² 14 ogl. · 23%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.499 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 2.178 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.499 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Garsonjera 2.178 €/m² · 22 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.499 €/m² · 24 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 1.951 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.151 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Parking mesto (31%), Terasa (24%), Novogradnja (21%), Lift (10%).

Uknjiženo 26 od 62 ogl. · 42%

Parking mesto 19 od 62 ogl. · 31%

Terasa 15 od 62 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 62 ogl. · 21%

Lift 6 od 62 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 58.944 €, a medijana 62.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 70.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.263 €/m², medijana je 2.184 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 3.777 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,1 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.944 € (medijana 62.000 €), prosečna površina 27,1 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.920 €/m²), Centar (2.725 €/m²), Petrovaradin (2.189 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.499 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (22 oglasa, prosek 2.178 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.499 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 4.560 €.

Adice ima prosečno 1.920 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.553 € i površinom oko 28,6 m². Centar ima prosečno 2.725 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.790 € i površinom oko 22,4 m². Petrovaradin ima prosečno 2.189 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.138 € i površinom oko 31,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Novi Sad (med. 2.184 €/m², prosek 2.263 €/m², 63 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).