Stanovi Novom Sadu do 100000 evra oko 50m2

260 oglasa · pros. 80.160 € · med. 85.640 € · 2.664 €/m² (med. 2.656 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 50m² · 100.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

100.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

96.305€ (1 926 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 88000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100616. CENA 88.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju duplex stan u Petrovaradinu, 50m2 + 6m2 terase. Stan ima sopstveni... više

88.000€ (1 760 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaje se stanu Veterniku

Veternik, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Veterniku, u Novom Sadu, idealan za one koji traže mirnije okruženje i prijatan prostor za život. Stan je strukture... više

92.000€ (1 803 €/m²)

1.5 soba
51m²
vp/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 92700€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102114 - CENA 90000 + 3% agencijska provizija. Dvosoban stan za kompletno renoviranje blizu Satelitske pijace. Poseduje spavaću... više

92.700€ (1 931 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Obratite pažnju, ne propustite, poodmakla faza radova, Dvosoban stan sa fantas

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

89.810€ (1 871 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 87450€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101677. CENA 87450e + agencijska provizija od 3%. NOV, trosoban stan, knjiženje kao garaža. Ulaz iz zgrade, dvostrano orijentisan,... više

87.450€ (1 650 €/m²)

3 soba
53m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131399, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se trosoban stan u izgradnji na Adicama. Grejanje na gas. Stan ce biti uknjizen kao... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131395, PR/, terasa, u izgradnji. Trosoban stan u izgradnji u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas.... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 99000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096077 - Uknjižen dvosoban stan na Satelitu u blizini Futoškog puta. U izvornom stanju. U blizini sve potrebno za život.... više

99.000€ (2 152 €/m²)

2 soba
46m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.160 €

Medijana: 85.640 €

Prosečna površina

31,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.656 €/m²

Raspon cena

40.669 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 3.776 €/m²

Adice 2.033 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Adice ima prosečno 2.033 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.259 € i površinom oko 34,2 m².

Telep 2.775 €/m² +36% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.775 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.934 € i površinom oko 31,5 m².

Centar 3.776 €/m² +86% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.776 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.269 € i površinom oko 23,9 m².

Petrovaradin 2.552 €/m² +26% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.552 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.657 € i površinom oko 30,7 m².

Bulevar 3.105 €/m² +53% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.105 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 27,2 m².

Slana Bara 2.403 €/m² +18% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.640 € (prosek 80.160 €) i medijanu od 2.656 €/m² (prosek 2.664 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +29%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	85.640 €	2.656 €	2.664 €	260
Niš	124.879 €	2.269 € -15%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -23%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -25%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.160 €, prosečna površina 31,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.338 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.338 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 54 ogl. · 54%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.856 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.856 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.295 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.359 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.090 €/m²).

Garsonjera 2.856 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.952 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.295 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.359 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.090 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (44%), Terasa (44%), Novogradnja (32%), Parking mesto (22%), Garaža (9%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 80.160 €, a medijana 85.640 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.664 €/m², medijana je 2.656 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.160 € (medijana 85.640 €), prosečna površina 31,2 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (28 oglasa, prosečno 2.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.033 €/m²), Telep (2.775 €/m²), Centar (3.776 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (35% oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.856 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.295 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.359 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.090 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.338 €.

Adice ima prosečno 2.033 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.259 € i površinom oko 34,2 m². Telep ima prosečno 2.775 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.934 € i površinom oko 31,5 m². Centar ima prosečno 3.776 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.269 € i površinom oko 23,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.656 €/m², prosek 2.664 €/m², 260 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).