stanovi Novom Sadu do 100000 evra oko 50m2 (253 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.090 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

30,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.661 €/m²

Medijana: 2.672 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 3.221 €/m²

Adice 2.075 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Adice ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.194 € i površinom oko 32,1 m².

Centar 3.221 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.221 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.804 € i površinom oko 27,8 m².

Podbara 2.917 €/m² +41% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.917 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.488 € i površinom oko 29,5 m².

Grbavica 2.736 €/m² +32% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.655 € i površinom oko 31,1 m².

Petrovaradin 2.487 €/m² +20% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.487 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 32,9 m².

Telep 2.865 €/m² +38% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.865 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.767 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 78.090 €) i medijanu od 2.672 €/m² (prosek 2.661 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +10%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	80.073 €	2.672 €	2.661 €	253
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -22%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -22%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.090 €, prosečna površina 30,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.661 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.966 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.966 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (42% ponude, prosečno 2.856 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (42 oglasa, prosek 2.856 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.946 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.372 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.056 €/m²).

Garsonjera 2.856 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednosoban stan 2.946 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.372 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.214 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.056 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (41%), Lift (38%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Garaža (9%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.090 € (medijana 80.073 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.661 €/m², a medijana 2.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (30 oglasa, prosečno 2.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.075 €/m²), Centar (3.221 €/m²), Podbara (2.917 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.966 €.