Stanovi Novom Sadu do 100000 evra oko 50m2

264 oglasa · pros. 80.829 € · med. 85.000 € · 2.711 €/m² (med. 2.677 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 50m² · 100.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

100.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 88000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100616. CENA 88.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju duplex stan u Petrovaradinu, 50m2 + 6m2 terase. Stan ima sopstveni... više

88.000€ (1 760 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

96.305€ (1 926 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaje se stanu Veterniku

Veternik, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Veterniku, u Novom Sadu, idealan za one koji traže mirnije okruženje i prijatan prostor za život. Stan je strukture... više

92.000€ (1 803 €/m²)

1.5 soba
51m²
vp/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 92700€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102114 - CENA 90000 + 3% agencijska provizija. Dvosoban stan za kompletno renoviranje blizu Satelitske pijace. Poseduje spavaću... više

92.700€ (1 931 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Obratite pažnju, ne propustite, poodmakla faza radova, Dvosoban stan sa fantas

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

89.810€ (1 871 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 87450€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101677. CENA 87450e + agencijska provizija od 3%. NOV, trosoban stan, knjiženje kao garaža. Ulaz iz zgrade, dvostrano orijentisan,... više

87.450€ (1 650 €/m²)

3 soba
53m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131395, PR/, terasa, u izgradnji. Trosoban stan u izgradnji u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas.... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Novi Sad, Adice, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131399, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se trosoban stan u izgradnji na Adicama. Grejanje na gas. Stan ce biti uknjizen kao... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 99000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096077 - Uknjižen dvosoban stan na Satelitu u blizini Futoškog puta. U izvornom stanju. U blizini sve potrebno za život.... više

99.000€ (2 152 €/m²)

2 soba
46m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.829 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.711 €/m²

Medijana: 2.677 €/m²

Raspon cena

46.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 3.368 €/m²

Adice 2.161 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.161 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.083 € i površinom oko 36,7 m².

Centar 3.368 €/m² +56% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.368 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.412 € i površinom oko 26,9 m².

Telep 2.818 €/m² +30% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.818 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.100 € i površinom oko 30,2 m².

Grbavica 2.671 €/m² +24% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.671 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.306 € i površinom oko 33,0 m².

Podbara 3.004 €/m² +39% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.004 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 27,7 m².

Nova Detelinara 3.169 €/m² +47% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.169 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.782 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 80.829 €) i medijanu od 2.677 €/m² (prosek 2.711 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +28%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	85.000 €	2.677 €	2.711 €	264
Niš	124.879 €	2.269 € -15%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -24%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -26%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.829 €, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.711 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.869 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.869 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 55 ogl. · 55%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 3.195 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.810 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.370 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.265 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.237 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 3.195 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.810 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.370 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.265 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.237 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (39%), Lift (36%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 80.829 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 46.800 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.711 €/m², medijana je 2.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.829 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 31,3 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.161 €/m²), Centar (3.368 €/m²), Telep (2.818 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (28 oglasa, prosek 3.195 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.810 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.370 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.265 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.237 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.869 €.

Adice ima prosečno 2.161 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.083 € i površinom oko 36,7 m². Centar ima prosečno 3.368 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.412 € i površinom oko 26,9 m². Telep ima prosečno 2.818 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.100 € i površinom oko 30,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.677 €/m², prosek 2.711 €/m², 264 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).