stanovi Novom Sadu do 100000 eura novi lift (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.376 €

Medijana: 88.385 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.408 €/m²

Nova Detelinara 3.408 €/m² +72% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.408 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.485 € i površinom oko 28,5 m².

Novo Naselje 2.774 €/m² +40% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.774 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.998 € i površinom oko 28,8 m².

Adice 1.983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.534 € i površinom oko 30,2 m².

Telep 3.108 €/m² +57% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.108 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.976 € i površinom oko 26,8 m².

Sajam 3.174 €/m² +60% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.174 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.107 € i površinom oko 28,3 m².

Petrovaradin 2.857 €/m² +44% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.857 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.623 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.385 € (prosek 84.376 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.973 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +5%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	88.385 €	3.007 €	2.973 €	42
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -29%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.376 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 18.064 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

18.064 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (29%).

do 30 m² 30 ogl. · 71%

30 – 50 m² 12 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.988 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.823 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.368 €/m²).

Garsonjera 2.988 €/m² · 16 ogl. · 38%

Jednosoban stan 3.063 €/m² · 21 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 2.823 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.368 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (55%), Terasa (55%), Novogradnja (52%), Garaža (19%).

Lift 42 od 42 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 42 ogl. · 57%

Parking mesto 23 od 42 ogl. · 55%

Terasa 23 od 42 ogl. · 55%

Novogradnja 22 od 42 ogl. · 52%

Garaža 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.376 € (medijana 88.385 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.973 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 3.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.408 €/m²), Novo Naselje (2.774 €/m²), Adice (1.983 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 18.064 €.