Stanovi Novom Sadu do 100000 eura novi lift

88 oglasa · pros. 85.938 € · med. 88.000 € · 2.877 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 31m² · 86.800€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86800€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102573 - CENA 86.800 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA--- Prodaje se lepa. komforna garsonjera na Novoj Detelinari, na odličnoj... više

86.800€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
31m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 25m² · 86.410€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86410€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101583 - CENA stana 86.410 e + 3 % agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Novoj Detelinari u blizini Sajma.... više

86.410€ (3 456 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 79.800€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

79.800€ (2 751 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 38m² · 96.636€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

96.636€ (2 543 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

85.938 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

51.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Telep 2.874 €/m² +37% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.874 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.265 € i površinom oko 30,4 m².

Petrovaradin 2.500 €/m² +20% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.500 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.068 € i površinom oko 34,1 m².

Centar 3.440 €/m² +64% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.440 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.026 € i površinom oko 26,0 m².

Adice 2.092 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.092 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.543 € i površinom oko 38,0 m².

Nova Detelinara 3.391 €/m² +62% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.391 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.624 € i površinom oko 27,6 m².

Bulevar 3.138 €/m² +50% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.138 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.600 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 85.938 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.877 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +23%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.800 €	2.877 €	88
Niš	124.879 €	2.269 € -19%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -29%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.938 €, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 51.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (22 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.566 €).

Sniženih oglasa

25%

22/87

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.566 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 52%

30 – 50 m² 41 ogl. · 47%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je garsonjera (36% ponude, prosečno 2.985 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.985 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.102 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.729 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.425 €/m²).

Garsonjera 2.985 €/m² · 31 ogl. · 36%

Jednosoban stan 3.102 €/m² · 30 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.729 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.425 €/m² · 15 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (64%), Terasa (59%), Novogradnja (40%), Parking mesto (36%), Garaža (23%).

Lift 87 od 87 ogl. · 100%

Uknjiženo 56 od 87 ogl. · 64%

Terasa 51 od 87 ogl. · 59%

Novogradnja 35 od 87 ogl. · 40%

Parking mesto 31 od 87 ogl. · 36%

Garaža 20 od 87 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 85.938 €, a medijana 88.000 €. Raspon cena kreće se od 51.200 do 100.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.877 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.938 € (medijana 88.000 €), prosečna površina 30,9 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.874 €/m²), Petrovaradin (2.500 €/m²), Centar (3.440 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (36% oglasa, prosečno 2.985 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.985 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.102 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.729 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.425 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.566 €.

Telep ima prosečno 2.874 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.265 € i površinom oko 30,4 m². Petrovaradin ima prosečno 2.500 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.068 € i površinom oko 34,1 m². Centar ima prosečno 3.440 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.026 € i površinom oko 26,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.877 €/m², 88 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).