stanovi novogradnja rakovica (21 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

125.633 €

Medijana: 116.000 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.288 €/m²

Medijana: 2.249 €/m²

Raspon cena

50.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Centar, Vidikovac.

Najjeftinije: 2.124 €/m² Najskuplje: 3.191 €/m²

Rakovica 2.124 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.647 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 2.454 €/m² +16% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.454 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.398 € i površinom oko 51,8 m².

Vidikovac 3.191 €/m² +50% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.191 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 116.000 € (prosek 125.633 €) i medijanu od 2.249 €/m² (prosek 2.288 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +23%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	116.000 €	2.249 €	2.288 €	21
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -17%	1.850 €	662

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.633 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.115 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.115 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.375 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.050 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.486 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.225 €/m²).

Jednosoban stan 2.375 €/m² · 4 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.050 €/m² · 7 ogl. · 35%

Trosoban stan 2.486 €/m² · 7 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.225 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (19%), Lift (14%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Parking mesto 14 od 21 ogl. · 67%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 21 ogl. · 19%

Lift 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 125.633 € (medijana 116.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 50.000 do 285.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.288 €/m², a medijana 2.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 3.641 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (15 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.124 €/m²), Centar (2.454 €/m²), Vidikovac (3.191 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.115 €.