Stanovi novogradnja rakovica - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 133.013 € · med. 116.000 € · 2.199 €/m² (med. 2.093 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 69m² · 224.500€

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 104m² · 312.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji... više

312.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
104m²
7/7 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka , 2.0, 53m2, 106000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132008, II/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

106.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
53m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 2.0, 39m2, 75000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 113421, I/III, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican nov stan sa parking mestom. Stan... više

75.000€ (1 923 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.0, 43m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 127856, IV/IV, dupleks, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena... više

90.000€ (2 093 €/m²)

1 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.5, 35m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116278, IV/IV, dupleks, telefon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Fino sredjen jednoiposoban... više

90.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
35m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

133.013 €

Medijana: 116.000 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.199 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cena

70.000 – 312.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac.

Najjeftinije: 2.056 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Rakovica 2.056 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.208 € i površinom oko 57,2 m².

Vidikovac 3.127 €/m² +52% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.127 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.250 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 116.000 € (prosek 133.013 €) i medijanu od 2.093 €/m² (prosek 2.199 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +35%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +6%	2.212 €	696
Beograd trenutni	116.000 €	2.093 €	2.199 €	15
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -1%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -2%	1.945 €	29

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.013 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.199 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 312.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.033 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.033 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.053 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.053 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.439 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.355 €/m²).

Dvosoban stan 2.053 €/m² · 8 ogl. · 57%

Trosoban stan 2.439 €/m² · 4 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.355 €/m² · 2 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (73%), Uknjiženo (27%), Lift (20%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 133.013 €, a medijana 116.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 312.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.199 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 3.253 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.013 € (medijana 116.000 €), prosečna površina 61,1 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (13 oglasa, prosečno 2.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.056 €/m²), Vidikovac (3.127 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosečno 2.053 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.053 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.439 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.355 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.033 €.

Rakovica ima prosečno 2.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.208 € i površinom oko 57,2 m². Vidikovac ima prosečno 3.127 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.250 € i površinom oko 86,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Beograd (med. 2.093 €/m², prosek 2.199 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).