stanovi novogradnja Beograd uknjizeni do 100000 (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.426 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.060 €/m²

Medijana: 1.876 €/m²

Raspon cena

62.000 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Kaluđerica 1.829 €/m² +46% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.875 € i površinom oko 45,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Voždovac 3.537 €/m² +182% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.537 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 26,5 m².

Železnik 2.726 €/m² +118% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² +23% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 87.426 €) i medijanu od 1.876 €/m² (prosek 2.060 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +59%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +20%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +16%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +7%	1.959 €	24
Beograd trenutni	88.750 €	1.876 €	2.060 €	18

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.426 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.740 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.740 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 9 ogl. · 50%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.308 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.036 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.308 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.376 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.036 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.308 €/m² · 7 ogl. · 47%

Trosoban stan 1.376 €/m² · 6 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (72%), Terasa (56%), Novogradnja (33%), Lift (17%), Garaža (11%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.426 € (medijana 88.750 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 62.000 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.060 €/m², a medijana 1.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.829 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²), Voždovac (3.537 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.740 €.