stanovi Novi Sad od 36 do 40 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.171 €

Medijana: 118.725 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.109 €/m²

Medijana: 3.135 €/m²

Raspon cena

58.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 3.417 €/m²

Centar 3.417 €/m² +67% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.417 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.559 € i površinom oko 38,5 m².

Telep 3.066 €/m² +50% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.066 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.339 € i površinom oko 37,7 m².

Podbara 3.099 €/m² +52% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.099 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.990 € i površinom oko 37,7 m².

Adice 2.044 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.119 € i površinom oko 37,9 m².

Grbavica 3.139 €/m² +54% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.139 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.744 € i površinom oko 37,3 m².

Liman 4 2.956 €/m² +45% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.956 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.358 € i površinom oko 37,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.725 € (prosek 118.171 €) i medijanu od 3.135 €/m² (prosek 3.109 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +2%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	118.725 €	3.135 €	3.109 €	134
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -33%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.171 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.109 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.555 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.555 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.185 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.166 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.027 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 3.185 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 3.166 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.027 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.185 €/m² · 53 ogl. · 54%

Trosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (62%), Lift (61%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 118.171 € (medijana 118.725 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.109 €/m², a medijana 3.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.417 €/m²), Telep (3.066 €/m²), Podbara (3.099 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.555 €.