stanovi Novi Sad od 10m2 do 25m2 (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.033 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

22,5 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

3.201 €/m²

Medijana: 3.208 €/m²

Raspon cena

40.170 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.744 €/m² +91% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.744 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.536 € i površinom oko 21,9 m².

Adice 1.963 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.870 € i površinom oko 23,0 m².

Nova Detelinara 3.615 €/m² +84% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.615 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.762 € i površinom oko 23,4 m².

Grbavica 3.390 €/m² +73% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.390 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.650 € i površinom oko 22,2 m².

Telep 2.930 €/m² +49% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.650 € i površinom oko 23,8 m².

Satelit 3.817 €/m² +94% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 71.033 €) i medijanu od 3.208 €/m² (prosek 3.201 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	70.000 €	3.208 €	3.201 €	65
Beograd	242.250 €	3.184 € -1%	3.555 €	1.846
Pančevo	142.975 €	2.223 € -31%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -36%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -36%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.033 €, prosečna površina 22,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.201 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.554 €).

Sniženih oglasa

18%

12/65

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.554 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (98%), 100.000 – 150.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 98%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (58% ponude, prosečno 3.150 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (38 oglasa, prosek 3.150 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.312 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.777 €/m²).

Garsonjera 3.150 €/m² · 38 ogl. · 58%

Jednosoban stan 3.312 €/m² · 25 ogl. · 38%

Dvosoban stan 2.777 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (28%), Novogradnja (25%), Terasa (22%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 38 od 65 ogl. · 58%

Lift 18 od 65 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 65 ogl. · 25%

Terasa 14 od 65 ogl. · 22%

Parking mesto 9 od 65 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 71.033 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 40.170 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.201 €/m², a medijana 3.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 22,5 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 25,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.744 €/m²), Adice (1.963 €/m²), Nova Detelinara (3.615 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.554 €.