stanovi Novi Sad ne prizemlje jednosoban jednoiposoban garsonjera oko 150 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

449 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +23% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Grbavica 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 28,5 m².

Detelinara 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 497 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Telep 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Podbara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Salajka 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 449 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +38%	18 €	819
Novi Sad trenutni	390 € /mes.	13 €	13 €	40
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	362

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449 €/mesečno, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za garsonjera (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 48%

30 – 50 m² 20 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (48% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 15%

Jednosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (60%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (23%), Garaža (13%).

Lift 26 od 40 ogl. · 65%

Terasa 24 od 40 ogl. · 60%

Novogradnja 13 od 40 ogl. · 33%

Uknjiženo 12 od 40 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 449 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 150 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Detelinara (14 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 75 €/mesečno.