Stanovi Novi Sad liman od 40m2 - Oglasi SveNekretnine

93 oglasa · pros. 217.553 € · med. 200.000 € · 3.040 €/m² (med. 3.015 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 57m² · 161.700€

Dvosoban stan NOVI SAD, 161700€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097582 - u cenu uključena agencijska provizija u visini od 3%. Prodaje se komforan dvosoban stan na Limanu 4 , koji je u... više

161.700€ (2 836 €/m²)

2 soba
57m²
3/16 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 72m² · 220.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618, Novi Sad, Liman I. CENA 220000+agencijska provizija 3%. Kompletno renoviran stan na traženoj lokaciji. Adaptacijom... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 144m² · 270.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 270.000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni... više

270.000€ (1 875 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Liman 3, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103059, CENA 200.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju renoviran dvosoban stan na Limanu 3 površine 55 m², smešten na... više

200.000€ (3 636 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 315000€

Liman 2, Novi Sad

više

315.000€ (3 058 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 93m² · 310.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 138000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN. Agencijska oznaka 1101152 . CENA 138000 + agencijska provizija od 3%. Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

138.000€ (3 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

217.553 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

114.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.946 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Liman 4 2.946 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.953 € i površinom oko 70,4 m².

Liman 3 3.215 €/m² +9% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.215 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.295 € i površinom oko 76,8 m².

Liman 2 3.112 €/m² +6% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.112 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.438 € i površinom oko 72,2 m².

Liman 1 3.012 €/m² +2% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.012 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.089 € i površinom oko 66,2 m².

Liman Iii 3.155 €/m² +7% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.155 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.037 € i površinom oko 88,3 m².

Liman Iv 3.197 €/m² +9% · 2 ogl.

Liman Iv ima prosečno 3.197 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.900 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 217.553 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.040 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +7%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	200.000 €	3.015 €	3.040 €	93
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -31%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -31%	2.031 €	678

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.553 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 27% oglasa za stan (25 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.802 €).

Sniženih oglasa

27%

25/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.802 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 44 ogl. · 47%

70 – 100 m² 23 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Liman, Novi Sad najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.137 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.283 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.137 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.052 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.731 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Dvosoban stan 3.076 €/m² · 33 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.283 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.137 €/m² · 35 ogl. · 38%

Troiposoban stan 3.052 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.731 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (86%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (17%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Lift 89 od 93 ogl. · 96%

Terasa 80 od 93 ogl. · 86%

Uknjiženo 64 od 93 ogl. · 69%

Parking mesto 16 od 93 ogl. · 17%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 93 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 217.553 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 114.000 do 500.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.040 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.875 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.553 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 73,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (43 oglasa, prosečno 2.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.946 €/m²), Liman 3 (3.215 €/m²), Liman 2 (3.112 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 3.137 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.283 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.137 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.052 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.731 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.802 €.

Liman 4 ima prosečno 2.946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.953 € i površinom oko 70,4 m². Liman 3 ima prosečno 3.215 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.295 € i površinom oko 76,8 m². Liman 2 ima prosečno 3.112 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.438 € i površinom oko 72,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 3.015 €/m², prosek 3.040 €/m², 93 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).