stanovi Novi Sad do 80000 evra od 33 do 37 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.763 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

34,6 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

65.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.060 €/m² Najskuplje: 2.323 €/m²

Adice 2.060 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.459 € i površinom oko 34,8 m².

Grbavica 2.323 €/m² +13% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.323 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 34,5 m².

Podbara 2.224 €/m² +8% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.224 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 36,0 m².

Novo Naselje 2.197 €/m² +7% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.197 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 75.763 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.196 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +48%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	78.000 €	2.255 €	2.196 €	17
Pančevo	146.359 €	2.229 € -1%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -7%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -11%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.763 €, prosečna površina 34,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.500 €

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 2.169 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.273 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.169 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.169 €/m²).

Jednosoban stan 2.273 €/m² · 6 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.169 €/m² · 7 ogl. · 44%

Dvosoban stan 2.169 €/m² · 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (41%), Parking mesto (24%), Lift (24%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.763 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 65.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.196 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 2.424 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,6 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.060 €/m²), Grbavica (2.323 €/m²), Podbara (2.224 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.500 €.