stanovi Novi Sad do 80000 evra od 32 do 36 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.490 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.212 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

60.460 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Novo Naselje.

Najjeftinije: 2.037 €/m² Najskuplje: 2.323 €/m²

Adice 2.037 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.037 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.688 € i površinom oko 33,8 m².

Grbavica 2.323 €/m² +14% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.323 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 34,5 m².

Novo Naselje 2.197 €/m² +8% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.197 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 74.490 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.212 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +58%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	77.000 €	2.273 €	2.212 €	14
Niš	124.500 €	2.237 € -2%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -10%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.490 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.212 €/m². Raspon cena kreće se od 60.460 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.500 €

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 2.130 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.306 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.130 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.264 €/m²).

Jednosoban stan 2.306 €/m² · 5 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.130 €/m² · 7 ogl. · 50%

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (36%), Parking mesto (29%), Lift (21%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 74.490 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 60.460 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.212 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 2.424 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.037 €/m²), Grbavica (2.323 €/m²), Novo Naselje (2.197 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.500 €.