stanovi Novi Sad do 75000 sa terasom uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

65.139 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

31,5 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

40.170 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica.

Najjeftinije: 2.114 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Adice 2.114 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.399 € i površinom oko 29,1 m².

Grbavica 2.467 €/m² +17% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.467 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.450 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 65.139 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.194 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +80%	3.705 €	1.839
Pančevo	139.293 €	2.235 € +11%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +4%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +3%	2.066 €	649
Novi Sad trenutni	69.000 €	2.009 €	2.194 €	15

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.139 €, prosečna površina 31,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 47% oglasa za stan (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.966 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.966 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 60%

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (54% ponude, prosečno 2.236 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.236 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.437 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.604 €/m²).

Garsonjera 2.236 €/m² · 7 ogl. · 54%

Jednoiposoban stan 2.437 €/m² · 4 ogl. · 31%

Dvosoban stan 1.604 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (40%), Lift (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 65.139 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 40.170 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.194 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.958 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.114 €/m²), Grbavica (2.467 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.966 €.