stanovi Novi Sad do 70000 ne potkrovlje do treceg sprata uknjizen (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.575 €

Medijana: 61.450 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.130 €/m²

Medijana: 2.141 €/m²

Raspon cena

48.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar.

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 2.789 €/m²

Adice 1.958 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.650 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 2.789 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.789 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 21,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 61.450 € (prosek 59.575 €) i medijanu od 2.141 €/m² (prosek 2.130 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +63%	3.685 €	1.887
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.134 €	51
Novi Sad trenutni	61.450 €	2.141 €	2.130 €	12
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -5%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -12%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.575 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.130 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.338 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.338 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 67%

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (55% ponude, prosečno 2.347 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.347 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.394 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.828 €/m²).

Garsonjera 2.347 €/m² · 6 ogl. · 55%

Jednosoban stan 2.394 €/m² · 2 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 1.828 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (17%), Parking mesto (8%), Terasa (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Terasa 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.575 € (medijana 61.450 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 48.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.130 €/m², a medijana 2.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.954 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.958 €/m²), Centar (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 2.338 €.