stanovi Novi Sad novo naselje (340 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

236.669 €

Medijana: 187.886 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.196 €/m²

Medijana: 3.192 €/m²

Raspon cena

56.650 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.774 €/m² Najskuplje: 4.587 €/m²

Centar 3.596 €/m² +30% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.596 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.339 € i površinom oko 69,8 m².

Novo Naselje 2.885 €/m² +4% · 14 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.885 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.321 € i površinom oko 74,3 m².

Nova Detelinara 2.774 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.763 € i površinom oko 62,4 m².

Grbavica 2.791 €/m² +1% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.791 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.546 € i površinom oko 123,3 m².

Sajam 3.396 €/m² +22% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.396 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.965 € i površinom oko 82,7 m².

Salajka 4.587 €/m² +65% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.587 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465.212 € i površinom oko 81,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.886 € (prosek 236.669 €) i medijanu od 3.192 €/m² (prosek 3.196 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +16%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	187.886 €	3.192 €	3.196 €	340
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -36%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -37%	1.967 €	23

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.669 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.121 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.121 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (18% ponude, prosečno 3.040 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.966 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.112 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.533 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.152 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.363 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.839 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.199 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.040 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.890 €/m²).

Garsonjera 3.966 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.112 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.533 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.152 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.363 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.839 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 3.199 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.040 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.890 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (74%), Lift (71%), Novogradnja (25%), Garaža (7%), Parking mesto (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 236.669 € (medijana 187.886 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 3.196 €/m², a medijana 3.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 340 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.596 €/m²), Novo Naselje (2.885 €/m²), Nova Detelinara (2.774 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.121 €.