stanovi Novi Beograd do 40 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

143.383 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

32,6 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

4.532 €/m²

Medijana: 5.050 €/m²

Raspon cena

38.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Ledine.

Najjeftinije: 3.090 €/m² Najskuplje: 6.183 €/m²

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +100% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Blok 21 5.345 €/m² +73% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Ledine 3.090 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 143.383 €) i medijanu od 5.050 €/m² (prosek 4.532 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	155.000 €	5.050 €	4.532 €	18
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -39%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -55%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -56%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -60%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.383 €, prosečna površina 32,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (61%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (61%).

do 30 m² 7 ogl. · 39%

30 – 50 m² 11 ogl. · 61%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 4.929 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.063 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.929 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.696 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.556 €/m²).

Garsonjera 5.063 €/m² · 5 ogl. · 28%

Jednosoban stan 4.929 €/m² · 7 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 3.696 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.556 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (50%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (17%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 143.383 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 38.500 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.532 €/m², a medijana 5.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,6 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Ledine (3.090 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.500 €.