stanovi Nisu dvosoban (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.928 €

Medijana: 118.000 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.190 €/m²

Medijana: 2.161 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +13% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.396 €/m² +17% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.396 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.804 € i površinom oko 56,0 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Durlan 2.151 €/m² +5% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +28% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.000 € (prosek 115.928 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 2.190 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +44%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +24%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	118.000 €	2.161 €	2.190 €	104
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.928 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.190 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za dvosoban stan (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 82.446 €).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

82.446 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 37%

50 – 70 m² 55 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (77%), Parking mesto (63%), Garaža (32%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (16%).

Terasa 78 od 91 ogl. · 86%

Lift 70 od 91 ogl. · 77%

Parking mesto 57 od 91 ogl. · 63%

Garaža 29 od 91 ogl. · 32%

Uknjiženo 25 od 91 ogl. · 27%

Novogradnja 15 od 91 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.928 € (medijana 118.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.190 €/m², a medijana 2.161 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.396 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 82.446 €.