stanovi Nisu do 350 evra (108 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

303 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 32,4 m².

Marger 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 303 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	19 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +29%	9 €	13
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	108

Za stan (Nišu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303 €/mesečno, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 421 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

421 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (61%), 300 – 500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 61 ogl. · 61%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvosoban stan 6 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (67%), Lift (37%), Garaža (7%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 303 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 421 €/mesečno.