stanovi Nisu do 250eur (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

233 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

180 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Palilula 6 €/m² +20% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Centar 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 33,7 m².

Duvanište 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 233 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +167%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +100%	13 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	34

Za stan (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233 €/mesečno, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 38% oglasa za stan (13 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

38%

13/34

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

160 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 29%

30 – 50 m² 16 ogl. · 47%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 8 ogl. · 25%

Jednosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 28%

Dvosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Terasa (62%), Lift (29%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 27 od 34 ogl. · 79%

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%

Lift 10 od 34 ogl. · 29%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 34 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 233 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 180 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (8 €/m²), Duvanište (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 38% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 160 €/mesečno.