stanovi Nis od 200 do 300 eura (76 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

269 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 24,0 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 269 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +143%	17 €	893
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +57%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	280 € /mes.	7 €	7 €	76

Za stan (Nišu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269 €/mesečno, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 21 ogl. · 28%

30 – 50 m² 34 ogl. · 45%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 13 ogl. · 18%

Jednosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 26 ogl. · 35%

Dvosoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (57%), Lift (22%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 56 od 76 ogl. · 74%

Terasa 43 od 76 ogl. · 57%

Lift 17 od 76 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 76 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 76 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 269 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 200 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 50 €/mesečno.