stanovi Nis izdavanje do 300 eura (71 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

266 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 266 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +217%	19 €	789
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +67%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +50%	9 €	11
Niš trenutni	280 € /mes.	6 €	7 €	71

Za stan (Nišu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266 €/mesečno, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 998 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

998 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 21 ogl. · 30%

30 – 50 m² 28 ogl. · 39%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 12 ogl. · 17%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 22 ogl. · 32%

Dvosoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (61%), Lift (31%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 47 od 71 ogl. · 66%

Terasa 43 od 71 ogl. · 61%

Lift 22 od 71 ogl. · 31%

Uknjiženo 6 od 71 ogl. · 8%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 71 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 266 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 150 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 998 €/mesečno.