stanovi Nis do 400 eura (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

335 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Durlan i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Durlan 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 335 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +143%	17 €	764
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	183

Za stan (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335 €/mesečno, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 1.294 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

1.294 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 40 ogl. · 40%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (64%), Lift (40%), Uknjiženo (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 335 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Durlan (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 1.294 €/mesečno.