Za upit stanovi Nis bulevar nemanjica izdavanje poslednjih 10 dana pronađeno 64 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 412 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 412 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 55,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (21 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 95 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 54,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 544 €/mes. i površinom oko 63,3 m². Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294 €/mes. i površinom oko 39,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa).