Stanovi izdavanje oko 350 evra Beograd od 36 do 40 kvadrata

45 oglasa · pros. 642 €/mes. · med. 700 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Stan

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 36m² · 450€

Stan Novo

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Stan

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Gandijeva, odličan, novo, 1, 0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana.... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Stan

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više

550€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
38m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

642 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

250 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Voždovac 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Dorćol 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Slavija 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Stari Grad 20 €/m² +18% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Lekino Brdo 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 642 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	18 €	17 €	45
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -44%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -61%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 642 €/mesečno, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 18% oglasa za stan (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

94 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (42%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 42%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 38%

Dvosoban stan 19 €/m² · 15 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (51%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%), Parking mesto (11%), Garaža (4%).

Terasa 26 od 45 ogl. · 58%

Lift 23 od 45 ogl. · 51%

Uknjiženo 10 od 45 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 45 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 45 ogl. · 11%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 642 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 642 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 38,4 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (17 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Slavija (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (42%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (38% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 94 €/mesečno.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 37,3 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 39,3 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 17 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).