Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 350€
Bulevar revolucije , Kaluđerica, Grocka, Beograd, Srbija
350€ /mesečno
8 €/m²
Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm
Tip
Stan
Površina
40 m²
Struktura
1
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 350€ /mesečno
- Površina
- 40 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Etažno
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 1503202
Opis
Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza.
Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom, po strukturi jednosoban.
Kompletno namešten.
Plaćanje na mesečnom nivou, depozit u visini jedne mesečne zakupnine.
Pozovite: 069 600... Prikaži broj
Agencijska provizija polovina od prve mesečne zakupnine.
Tržišna analiza — Kaluđerica, Grocka, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.100 € · -68% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.374 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
86,6 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
100 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kaluđerica, Grocka, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.486 €/mes. i površinom oko 67,7 m².
Hram ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 130,6 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 76,8 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 171,3 m².
Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 70,8 m².
Karaburma ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,3 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.374 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 15 € | 16 € | 1.207 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 293 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 21 |
| Niš | 340 € /mes. | 7 € -53% | 8 € | 443 |
Za jednosoban stan, stan (Kaluđerica, Grocka, Beograd) trenutno imamo 1.207 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.374 €/mesečno, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Kaluđerica, Grocka, Beograd (ukupno 1.207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Kaluđerica, Grocka, Beograd je 7% oglasa za jednosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 229 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
229 €
U Kaluđerica, Grocka, Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (34%).
Najčešća kvadratura u Kaluđerica, Grocka, Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).
U Kaluđerica, Grocka, Beograd najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Kaluđerica, Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Garaža (44%), Novogradnja (38%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaluđerica, Grocka, Beograd
Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.374 €/mesečno (75%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Kaluđerica, Grocka, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Kaluđerica, Grocka, Beograd iznosi 1.374 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Kaluđerica, Grocka, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².
Trenutno imamo 1.207 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Kaluđerica, Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.207 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Kaluđerica, Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.374 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 86,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
ANGAZMAN
- Reg. posrednika br.
- 146
- Kontakt osoba
- Vladan Milivojević
- Telefon 1
- 06960... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011319... Prikaži broj
- Adresa
- Bulevar Zorana Đinđića 116/8/50
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Odličan LUX stan kompletno opremljen
- 400€/mesečno 73 m2
Luksuzni dupleks u Boleču ID#1600
- 1.000€/mesečno 200 m2