stanovi do 60 kvadrata rakovica (35 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

115.601 €

Medijana: 111.330 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.642 €/m²

Raspon cena

50.000 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Centar, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 2.388 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Rakovica 2.469 €/m² +3% · 14 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.469 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.321 € i površinom oko 40,6 m².

Centar 2.388 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.388 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.285 € i površinom oko 48,0 m².

Miljakovac 2.862 €/m² +20% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.862 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 50,7 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +78% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +54% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +5% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 111.330 € (prosek 115.601 €) i medijanu od 2.642 €/m² (prosek 2.706 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +8%	2.928 €	1.679
Beograd trenutni	111.330 €	2.642 €	2.706 €	35
Pančevo	139.585 €	2.270 € -14%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -19%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -23%	1.987 €	22

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.601 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 26% oglasa za stan (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.291 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.291 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 14 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (31%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 19 ogl. · 54%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.766 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.766 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.546 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.178 €/m²).

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 7 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.122 €/m² · 7 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.766 €/m² · 12 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.546 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.178 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (34%), Lift (23%), Novogradnja (3%).

Terasa 20 od 35 ogl. · 57%

Uknjiženo 18 od 35 ogl. · 51%

Parking mesto 12 od 35 ogl. · 34%

Lift 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 115.601 € (medijana 111.330 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 50.000 do 185.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.706 €/m², a medijana 2.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (14 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.469 €/m²), Centar (2.388 €/m²), Miljakovac (2.862 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.291 €.