stanovi do 45m2 Beograd do 450 evra — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 366 €/mes. · med. 380 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Petlovo Brdo · 30m² · 350€ | SveNekretnine

RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
30m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Ledine · 45m² · 400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Bežanijska kosa 2 · 35m² · 380€ | SveNekretnine

Stan Novo

Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

380€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
35m²
Prizemlje

Stan

+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 1.0, 27m2, 380EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 136418, SUT/, klima, renoviran. Izdaje se potpuno renovirana garsonjera u ulici Patrisa Lumumbe, opremljena novim namestajem... više

380€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

Đeram pijaca, Vojvode Savatija, 1.5, 30m2, 1/2

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca, Vojvode Savatija, izdaje se jednoiposoban stan površine 30m². Stan se nalazi na prvom spratu od dva, sa grejanjem na... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
30m²
1/3 spratova

Stan

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Garsonjera, Vukov Spomenik · 29m² · 400€ | SveNekretnine

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Krušedolska, 0.5, 28m2, 450EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121832, VI/VII. Izdaje se garsonjera od 28m2 na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan poseduje izdvojenu... više

450€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
28m²
6/7 spratova

Stan

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Odmah useljiv. Prostorije: kuhinja, soba, kupatilo, velika terasa zastakljena pvc stolarijom.... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

366 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Petlovo Brdo, Ledine.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Karaburma 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 366 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380 € /mes.	11 €	11 €	23
Novi Sad	725 € /mes.	11 € 0%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -27%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366 €/mesečno, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

88 €

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (57%).

do 30 m² 10 ogl. · 43%

30 – 50 m² 13 ogl. · 57%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 18%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 27%

Dvosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (26%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (17%).

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Lift 6 od 23 ogl. · 26%

Uknjiženo 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 366 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 150 do 450 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 17 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (13 €/m²), Petlovo Brdo (11 €/m²), Ledine (10 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 88 €/mesečno.