stanovi do 100000 Novi Sad (246 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.079 €

Medijana: 80.100 €

Prosečna površina

30,7 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.675 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 3.337 €/m²

Adice 2.104 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Adice ima prosečno 2.104 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.275 € i površinom oko 33,1 m².

Centar 3.141 €/m² +49% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.141 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.804 € i površinom oko 29,4 m².

Grbavica 2.689 €/m² +28% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.689 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.030 € i površinom oko 29,6 m².

Podbara 2.812 €/m² +34% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.812 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.907 € i površinom oko 30,3 m².

Telep 2.870 €/m² +36% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.767 € i površinom oko 29,2 m².

Nova Detelinara 3.337 €/m² +59% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.337 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.778 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.100 € (prosek 79.079 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.675 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +35%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	80.100 €	2.600 €	2.675 €	246
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -20%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -23%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.079 €, prosečna površina 30,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.675 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.192 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.192 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 58 ogl. · 59%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 2.925 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (37 oglasa, prosek 2.925 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.902 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.393 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.129 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.369 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 2.925 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednosoban stan 2.902 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.393 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.129 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (40%), Lift (38%), Novogradnja (32%), Parking mesto (21%), Garaža (7%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%

Lift 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.079 € (medijana 80.100 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.675 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (28 oglasa, prosečno 2.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.104 €/m²), Centar (3.141 €/m²), Grbavica (2.689 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.192 €.