stanovi Beogradu od 75000 do 85000 evra sa slikom uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.447 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.304 €/m²

Medijana: 2.441 €/m²

Raspon cena

75.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.726 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Železnik 2.726 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 81.447 €) i medijanu od 2.441 €/m² (prosek 2.304 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +26%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	82.000 €	2.441 €	2.304 €	17
Niš	133.100 €	2.286 € -6%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -9%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.447 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.304 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.650 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.650 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 29%

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.604 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.468 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.087 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Garsonjera 3.468 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.604 €/m² · 5 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.421 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.087 €/m² · 5 ogl. · 31%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (41%), Parking mesto (35%), Lift (24%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.447 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 75.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.304 €/m², a medijana 2.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (2 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.650 €.