Stanovi Beogradu od 50000 do 80000 evra uknjizen

20 oglasa · pros. 69.250 € · med. 69.500 € · 2.171 €/m² (med. 2.133 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Stan

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Stan

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Branka Radičevića, 2.0, 50m2, 79900EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 126231, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

79.900€ (1 598 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Ćalije, , 1.0, 25m2, 80000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 119147, PR/II, uknjizen, dvorisna zgrada. Kod OMV pumpe. Renoviran. Grejanje TA i inverter klima. Stan ima poseban ulaz iz dvorista... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.250 €

Medijana: 69.500 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 2.133 €/m²

Raspon cena

52.000 – 80.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 69.500 € (prosek 69.250 €) i medijanu od 2.133 €/m² (prosek 2.171 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +35%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +5%	2.042 €	32
Beograd trenutni	69.500 €	2.133 €	2.171 €	20
Niš	133.980 €	2.105 € -1%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -2%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.250 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.517 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.517 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 9 ogl. · 45%

30 – 50 m² 8 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

U Beograd najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.996 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.996 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.329 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.535 €/m²).

Jednosoban stan 2.996 €/m² · 7 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.329 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.535 €/m² · 7 ogl. · 41%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (35%), Parking mesto (15%), Lift (10%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Lift 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 69.250 €, a medijana 69.500 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 80.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.171 €/m², medijana je 2.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.250 € (medijana 69.500 €), prosečna površina 37,9 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (41% oglasa, prosečno 2.996 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.996 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.329 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.535 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 6.517 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.133 €/m², prosek 2.171 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).