Stanovi Beogradu od 38 do 42 kvadrata oko 300 evra

111 oglasa · pros. 620 €/mes. · med. 650 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Izdavanje · 40m² · 300€

Zemun, Novi grad, Filipa Kljajića, 2.5, 40m2, 300EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 107851, PSUT/, klima. Izdaje se stan u Zemunu, polusuturen, u stanu je raspored : dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavace... više

300€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Olimp, Kragujevacka , 1.5, 40m2, 300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129120, PK/II, izvorno stanje, stara gradnja. Sarmantan stan u potkrovlju zgrade na ivici Zvezdarske sume. Mirna lokacija. Stan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Izdavanje jednosobnog stana

Karaburma II, Palilula, Beograd

Izdajem jednosoban namesten stan za dve odrasle osobe na Karaburmi. Tel 0645666403 više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
Prizemlje

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#609414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 41m2 , 350e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 1.5, 41 m2, bez terase, PR, ta, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 26 m2, starogradnja.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje

Stan

Nov nameštaj, terasa

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan, 1.5soban stan u Mirijevu I, ul. Milićeva, 38m2, kompletno namešten, nov nekorišćen francuski ležaj, EG (podno grejanje).... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Geteova, 2.0, 40m2, 400EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 129956, PR/, klima. Pristojan stan u privatnoj kuci. U cenu zakupa su uracunati svi troskovi ( struja, grejanje, kablovska. Vise... više

400€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

620 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Crveni Krst, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dorćol 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 719 €/mes. i površinom oko 39,9 m².

Crveni Krst 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Stari Grad 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 39,6 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 39,6 m².

Blok 72 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Blok 72 ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 620 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	16 €	15 €	111
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 620 €/mesečno, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

110 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (51%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 51 ogl. · 51%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 16 €/m² · 69 ogl. · 70%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 620 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 28 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 620 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 40,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (51%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (70% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 110 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 719 €/mes. i površinom oko 39,9 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 41,3 m². Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 39,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 111 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).