stanovi Beogradu do 75000 evra sa slikom sa terasom (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

52.015 €

Medijana: 56.000 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.562 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.294 € i površinom oko 29,9 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.361 €/m² +5521% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² - 5521% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 31,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +4802% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 4802% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 56.000 € (prosek 52.015 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.562 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +56%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Beograd trenutni	56.000 €	1.850 €	1.562 €	29

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.015 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.562 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (59%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 34%

30 – 50 m² 17 ogl. · 59%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 1.792 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.792 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.367 €/m²).

Jednosoban stan 1.792 €/m² · 13 ogl. · 50%

Dvosoban stan 1.367 €/m² · 13 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (7%), Lift (3%), Garaža (3%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 29 ogl. · 72%

Uknjiženo 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Lift 1 od 29 ogl. · 3%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 52.015 € (medijana 56.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.735 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.562 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Rakovica (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.