stanovi Beogradu do 75000 evra sa slikom sa terasom uknjizen ne prizemlje (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.756 €

Medijana: 31.998 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

954 €/m²

Medijana: 511 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 48 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 31.998 € (prosek 36.756 €) i medijanu od 511 €/m² (prosek 954 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +437%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +338%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +335%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +303%	1.998 €	25
Beograd trenutni	31.998 €	511 €	954 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.756 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 954 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (80%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 80%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 441 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.168 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 441 €/m²).

Jednosoban stan 1.168 €/m² · 2 ogl. · 33%

Dvosoban stan 441 €/m² · 4 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Garaža (20%), Lift (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 36.756 € (medijana 31.998 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 1.750 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 954 €/m², a medijana 511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.413 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.