stanovi Beogradu do 650 do treceg sprata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

505 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Zvezdara 15 €/m² +275% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Slavija 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +200% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 505 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +10%	11 €	165
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	52
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 505 €/mesečno, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 48%

50 – 70 m² 17 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (33%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%), Garaža (2%).

Terasa 35 od 52 ogl. · 67%

Lift 17 od 52 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 52 ogl. · 27%

Uknjiženo 14 od 52 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 505 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Ledine (9 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 97 €/mesečno.