172 oglasa · pros. 427 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više
350€/mesečno (4 €/m²)
Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR
Vojvode Vlahovića, Beograd
Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više
260€/mesečno (11 €/m²)
Zemun, Karadjordjev trg, Karađorđeva, 1.5, 41m2, 500 EUR
Karadjordjev Trg, Beograd
Renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, dvostrano orijentisan, ulaz u stan je sa zajedničke terase. Agencijska... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Zemun, Centar, Dobanovačka, 2.0, 47m2, 500 EUR
Centar, Beograd
Funkcionalan stan u kvalitetnom kompleksu zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem, kuhinja je opremljena, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više
500€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više
500€/mesečno (16 €/m²)
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više
400€/mesečno (11 €/m²)
BORCA 59m2 , T , 450e
Borca, Beograd
Napomena Kompletno namešten stan, na odličnoj poziciji. Vrlo komotan i funkcionalan. Parking ispred zgrade. Mogućnost korekcije cene, za izdavanje... više
450€/mesečno (7 €/m²)
Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR
Karaburma, Palilula, Beograd
Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Odličan svetao stan, dobra lokacija
Karaburma, Palilula, Beograd
Karaburma - Kamčatska ulica, Izdaje se kompletno namešten, a po potrebi i bez nameštaja,svetao stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi kod stare... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana.... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više
380€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
427 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
41,9 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
100 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kalenić i dr..
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 46,3 m².
Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 46,6 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 26,7 m².
Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 43,3 m².
Vojvode Stepe ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 34,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 427 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 450 € /mes. | 11 € | 11 € | 172 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -9% | 10 € | 460 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 35 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -36% | 7 € | 542 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427 €/mesečno, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 79 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
79 €
U Beograd najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (2%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (38%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (28%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 427 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².
Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 172 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 427 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 41,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Kalenić (19 €/m²).
Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 79 €/mesečno.
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 46,3 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 46,6 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 26,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 172 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 542 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 427 €
- Medijana cene 450 €
- Prosečna površina 41,9 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 172
Pretraga po delu grada
- Karaburma 10 €/m² · 10 ogl.
- Mirijevo 9 €/m² · 8 ogl.
- Kalenić 19 €/m² · 3 ogl.
- Lekino Brdo 13 €/m² · 3 ogl.
- Vojvode Stepe 15 €/m² · 2 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 1.5, 43m2, 650EUR
- 650€/mesečno 43 m2
ZVEZDARA KLUZ 65m2 , T , 650e
- 650€/mesečno 65 m2
Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR
- 260€/mesečno 23 m2
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR
- 2.500€/mesečno 360 m2
Odličan LUX stan kompletno opremljen
- 450€/mesečno 73 m2
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
- 400€/mesečno 35 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 500€/mesečno 30 m2
BORCA 59m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 59 m2