Stanovi Beogradu do 380e - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 291 €/mes. · med. 300 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Stan

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Radmile Savićević, 1.5, 45m2, 370EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109906, I/IV, terasa, novogradnja. Stan se izdaje pocev od 01.08.2024. Novija zgrada. Blizina prevoza 27, 27E, 27N, E6, 74, 25P.... više

370€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Garsonjera, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 23m² · 350€

Stan

Garsonjera za izdavanje Cvijićeva ID#701527

Cvijićeva, Palilula, Beograd

Garsonjera za izdavanje Cvijićeva Na sredini Cvijićeve ulice (kod Starine Novaka), za izdavanje garsonjera površine 23m2. Garsonjera je kompletno... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
4/10 spratova

Stan

Palilula, Kotež, Veletinska , 0.5, 28m2, 250EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 39844, II/III, parking, stambena zgrada. Izdajemo garsonjeru 28kv.drugi sprat, zgrada ima tri sprata.Nalazi se u Kotezu 7 km... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

291 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

100 – 380 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Mirijevo 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Žarkovo 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Karaburma 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Mirijevo I 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 291 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	459
Beograd trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	37
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	539

Za stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291 €/mesečno, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 380 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 28% oglasa za stan (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 47 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

47 €

U Beograd najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (61%), 300 – 500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 61%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 42%

30 – 50 m² 18 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 19%

Jednosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 25%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (33%), Parking mesto (31%), Lift (14%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 13 od 36 ogl. · 36%

Terasa 12 od 36 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 36 ogl. · 31%

Lift 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 291 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 380 €/mesečno, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 35,4 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (8 €/m²), Žarkovo (10 €/m²), Karaburma (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (61%), 300 – 500 €/mes. (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (39% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 47 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 44,3 m². Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 27,0 m². Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 459 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 37 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 539 oglasa).